2010年10月25日

10/11年度稅務貸款新聞 (十月份):

Smart Money:稅貸優惠格到盡
東方日報 2010年10月25日

秋意漸濃,稅季步近,金融機構的稅貸計劃亦已「靜靜起革命」,甚至「喜」見息率低過2厘。為了解決大家的稅務煩惱,我們邀請了業界專家分析今年稅貸市場情況,讓大家做足準備,輕鬆迎接「稅月」。

港股十月成功衝上兩年多高位,市況轉旺,但另邊廂的美國,經濟數據時好時壞,短期難言加息,故在這低息背景下,業界認為今年貸款市場仍以低息主導。

永亨信用財務總經理吳幗欣表示,今年客觀環境與去年相若,息口仍處低水平,經濟環境不俗,市民對工作前景亦普遍樂觀,預計今年稅貸息口仍會「咬得幾緊」,20萬元貸款額是息率高低的分水嶺,息率維持約2厘至3.5厘水平,整體稅貸市場生意額或較去年增長10%至15%。



中銀有回贈 永亨息低

吳幗欣續指,一般機構決定批出多少稅貸金額,重點是看申請人的還款能力,如還款額相對收入比例、信貸紀錄、有否其他債務及分期付款等,借款額超過稅款多少倍不是最重要。而她建議大家揀選稅貸時,除息率優先外,也可留意產品的特性,如最高借款額、還款時間有否彈性等,切合自己需要。

銀行界中,今年打頭陣推出稅貸的是中銀香港,其「貸合適」稅務貸款賣點更是近年少見的保證最抵稅貸支出優惠。計劃的「差額自動回贈」,會將市面上最抵的稅貸,與「貸合適」比較,找出較低者並提供九五折優惠,並全數回贈差額給客戶,經回贈後的實際年利率最低為1.8%。

大新特選客多優惠

然而,中銀香港保證的稅貸總支出為市場最低,是利息支出、手續費等費用總和,減去現金回贈後的支出,若以息率計,未必全港最抵。

相反,永亨信用財務的稅貸計劃就保證全港最低息,「玩法」亦較多樣。如申請「3個月免息免供純稅務貸款」的客戶可於第1、4及7期享有免息免供優惠;「循環稅務貸款」的每月最低還款額為總結欠3%。

有見中銀香港及永亨「來勢洶洶」,其他機構亦不敢怠慢。當中,花旗為該行信用卡客戶提供稅貸優惠,直接將貸款交予稅務局,可獲每月行政費最低0.08%(實際年利率1.78%);若作現金套取,每月行政費最低0.14%(實際年利率3.13%),貸款額逾20萬元更有額外優惠。前者息率看似全城最低,但要注意最終息率或因不同客戶的情況有變。

大新近日推出的交稅「快應錢」,就將客戶分成兩類,特選客戶(如業主、公務員及專業人士等)所享息率會較一般客戶低約0.9厘,但貸款額10萬至199,999元的息率相差幅度達1.18%(3.44%及4.62%)。特選客戶可享最低實際年利率2.52%,一般客戶為3.46%,另計劃標榜即時獲知批核貸款額及30分鐘放款。

至於AEON「交稅易」,指定特選客戶及新會員可獲最低實際年利率3.98%(貸款額50萬元及12個月還款期),噱頭是公司亦接受○八/○九年度稅單。



保證最低價中銀稅貸抵 花旗實際年利率僅 1.78厘
蘋果日報 2010年10月23日

交稅季節又到,近年個別銀行推出最低稅貸利率保證,今年再有銀行加入「保證」行列。 5家已推出稅貸的銀行及財務機構中,中銀指定期內提供最低價保證,若其他金融機構貸款成本較低,中銀以有關成本再打 95折搶客。 記者:黃碧珊

綜合 5家金融機構推出的稅貸計劃,借貸額方面,富邦、中銀、大新及 AEON均以月薪 6倍作最高貸款額,任何客戶均可申請。雖然中銀最高可借 200萬元,但以稅額 3倍及月薪 6倍較低者為準(表 1)。花旗必須為其信用卡客戶,並以可用信用額 90%為上限。


中銀年底前申請享低息

貸款最重要比較借貸成本,富邦及花旗收手續費。花旗按所選貸款方式釐定手續費,若揀選將稅貸金額直接交稅局的「稅務貸款」,行政費每月為貸款額 0.08%,假設借 1萬元,每月行政費 8元。至於可將稅貸金額靈活運用的「 Dial-a-Check」,行政費較高,每月 0.14%,貸款 1萬元,每月行政費 14元。富邦則視乎還款期,收 1%至 1.1%。
不收手續費未必支出最低,貸款要睇實際年利率,即按銀行營運守則指引計算,包括手續費及回贈息率。以貸款紀錄良好客戶為例,大新及富邦以貸款額釐定實際年利率,花旗、中銀及 AEON劃一息率,中銀實際年利率 3.73厘。實際年利率需按個人信貸紀錄審批,部份特選客有優惠息率,如大新按揭、「易出糧」、「 VIP銀行服務」或指定專業人士等客戶,貸款 45萬至 80萬元,實際年利率 2.52厘,較一般客戶 3.46厘,低 94點子。
中銀則於指定期限內提供最低價保證,年底前申請中銀稅貸,若在今年 10月 4日至明年 1月 31日期間,指定香港認可銀行或財務機構的網上公佈,相同貸款額總支出(包括利息、手續費及現金回贈等),低於中銀總支出,中銀按最低者的總支出,打 95折作最終支出,差額透過現金回贈退回。假設中銀總支出 4000元,另一家銀行總支出僅 3900元,中銀將退回 295元( 4000元-3900元 x95%),客戶最終支付 3705元。

富邦有利息回贈

假設借 3萬元,還款期 1年,比較 5家銀行哪家稅貸成本最低。暫以中銀勝,因有最低價保證,若利息及優惠不變,過了「格價」期才申請,以花旗「稅務貸款」實際年利率 1.78厘最低(表 2),月供 2524元,全期利息 288元,但貸款直接交到稅局,並只限該行信用卡客戶。在 12月 10日前申請,還款期一年的富邦客戶,有 9個月利息回贈。雖然富邦另設貸款額 1%手續費,貸款 3萬元,收 300元,計及回贈 445元,實付成本 449元,較中銀 600元慳 151元。比較實際年利率,富邦 2.83厘,較中銀 3.73厘,低 90點子。若比較不同貸款額,富邦實際年利率均較其餘 3家低。

CFP認可財務策劃師及特許財務分析師羅金祥提醒,申請稅貸應注意優惠條款,因部份貸款利率視乎客戶而定。



富邦稅貸息低至 2.45厘
蘋果日報 2010年10月21日

富邦香港( 633)宣佈推稅務貸款計劃,客戶在今年 12月 10日或之前成功提取稅務貸款,即可專享高達 9個月利息回贈,實際年利率低至 2.45厘。該貸款計劃的貸款額最高達月薪 6倍或 100萬元(以較低者為準),還款期 48個月。特選客戶稅務貸款實際年利率低至 2.45厘,一般客戶低至 2.6厘。



稅貸應急 永亨信用財務任借
文匯報 2010年10月20日

 「綠色炸彈」將至,銀行及財務公司陸續推出稅務貸款,除以低息、現金回贈作招徠之外,有的索性提供支出或息率最低保證,務求盡搶客戶。綜合市場上6家銀行及財務公司推出的首輪稅貸計劃,最高貸款額一般為月薪6倍,其中以永亨信用財務較進取,不設上限;中銀貸款額最高為200萬元,大新借貸上限亦由去年的50萬增至80萬元。還款期短則6個月,最長為48個月,其中以花旗最多選擇,分別設6、12、18、24、30、36及48個月。

各銀行及財務公司為吸引客戶,優惠林林總總,例如大新按貸款額回贈現金,由100至388元不等,以借10萬元為例,可得258元;倘若於該行戶口提取貸款及還款,更可額外獲100元回贈,合共358元。富邦則有不同期數的利息回贈,按還款期而定,12、18個月回贈9及3個月利息,其餘期數退回1個月利息。計及所有支出及回贈,全期總支出以富邦最低,只需1,494元,而大新的2,278元最高,兩者相差784元。

中銀「格價」 回贈利息差額

除有現金回贈外,中銀及永亨信用財務提供特別優惠。其1中,中銀設有全港最低利息保證,該行會與指定銀行及財務公司進行「格價」,比較市場上相對較低的貸款總支出與該行的「貸合適」總支出,合資格客戶可享較低的支出再打95折優惠,有關差額會於下年3月回贈予客戶。

永亨信用財務則設「全港最低利息保證」,任何客戶在確認貸款後15天內,如能證明有任何在港合資格之財務機構向該客戶批出更低利息,並提交書面證明,該公司將以該利息之80%作為貸款之認可利息,但兩者條款要一致,如借貸額及還款期等。

富邦貸款額扣1%作手續費

至於實際年利率方面,各家公司VIP及一般客戶都有所不同,前者通常可獲更低利率。如大新的VIP客戶實際年利率可低至2.52%,一般客戶為3.46%;富邦VIP及一般客則分別為2.45%及2.6%。花旗以個人化每月行政費計息,實際年利率最低為1.78%,惟只有VIP客戶可得,每位申請者需要經批核是否合乎資格。永亨信用財務方面,以手續費代替利息,為貸款額2%。此外,富邦亦會預先扣起貸款額1%作為手續費。

上述銀行及財務公司(花旗只能提供最優惠的VIP個人化利率,故不作比較),以借10萬元稅貸,分12個月攤還計算,每月還款額以大新的8,553元最多,全期利息要2,636元。

借稅貸除要計利息開支外,亦需要留意如手續費等隱藏收費。富邦及永亨信用財務就分別收1,000元及2,000元,這些開支均是借貸成本之一。 



大新稅貸年息 最低2.52厘
明報 2010年10月19日

稅季將至,銀行開始積極推出稅務貸款服務。大新銀行集團(2356)旗下的大新銀行,稅貸實際年利率最低2.52厘。該行產品及市務部主管陳偉思表示,未來會視乎其他銀行會否推出具競爭性的貸款計劃,不排除進一步調低貸款息率。

該行稅貸計劃「快應錢」的貸款額,最高可達80萬元或6倍月薪,以較低者為準。以貸款額45萬元至80萬元計算,包括公務員、專業人士等特惠客戶,實際年利率低至2.52厘,豁免全期手續費。該行去年最低實際年利率為2.68厘,陳偉思預期,今年稅貸的競爭會較去年更為激烈,更透露11月下旬會推出第2階段計劃,不排除以更優惠的息率吸客。

陳偉思預期今年度稅貸整體金額可較去年增長逾一成。去年稅貸市場全港金額為70億元,佔個人貸款總額約11%。中銀香港(2388)早前亦推出稅貸計劃「貸合適」,賣點為有專業團隊為客戶進行全天候「格價」,持續監察市場各大指定銀行及財務機構公布的稅貸計劃,客戶可享較低的稅貸支出計劃再打九五折,惟貸款上限或會較低,以稅額3倍、月薪6倍或最高200萬元為限,以較低者為準。



花旗稅貸低見3.13厘吸客
東方日報 2010年10月15日

銀行陸續推出稅貸計劃,繼中銀香港(02388)推出實際年利率為三點七三厘的稅貸計劃後,花旗銀行推出透過信用卡承做的稅貸計劃,利率低至三點一三厘,有市場人士認為稅貸息率低企,可能吸引投資者作套現之用。

透過信用卡承做
面對息率低迷的環境,銀行更進取地推出稅務貸款計劃。花旗銀行同時推出兩項稅務貸款計劃,兩項計劃皆透過信用卡承做,直接將借款交予稅局的計劃,息率最低僅為一點七八厘;而套取現金的息率亦低至三點一三厘。

花旗銀行環球個人銀行服務信用卡及無抵押信貸業務總監郭偉略預期,該行今年的稅貸業務,較去年最少有兩倍以上的增長。他認為今年的低息環境、穩定就業率及經濟向好,會吸引更多人透過稅貸套現,以作私人用途。

早前中銀香港亦推出息率為三點七三厘的稅貸計劃,第一信用財務主席冼國林稱,若以套現的稅貸而言,三厘至四厘的息率明顯偏低,進取的利率意味着銀行需冒一定風險;另外,息率偏低可能會吸引人藉此套取現金用作投資,例如投資在派息率高的股票之上。



中銀推稅貸「格價」搶客
東方日報 2010年10月13日

稅務季節臨近,中銀香港(02388)提供「最抵稅貸支出」優惠,只要指定同業稅貸總支出低於該行,其客戶可享較低稅貸總支出再九五折優惠。另中銀信用卡(國際)下半年調減信用卡現金分期息率,料稅貸出籠構成再下調壓力。

中銀香港明年一月底前會為稅貸客戶進行「格價」,並將指定銀行及財務機構相對較低的稅貸總支出稅貸計劃與該行「貸合適」稅貸計劃作比較,若同業稅貸支出較低,合資格客戶可享該稅貸支出再九五折優惠,有關差額將全數自動回贈客戶,上述優惠適用於十二月底前成功申請並提取「貸合適」稅貸的客戶。此外,「貸合適」提供劃一息率及全期免手續費優惠,12個月期貸款的實際年利率為3.73厘。

信用卡分期息料續降
現時信用卡現金分期實際年利率一般已下調至介乎約3至3.5厘,中銀信用卡(國際)副總經理盧慧敏表示,由於市場競爭激烈,信用卡撇帳率低企,銀行風險胃納相應提高,加上巴塞爾資本協定三的推出,信用卡不動用的信貸額會構成資金成本,以致信用卡現金分期息率由去年近4厘下調至現水平,中銀信用卡亦於下半年調低有關息率,與市場水平相若。她相信隨着稅貸的推出,信用卡現金分期的息率將有進一步下調的壓力。

她續指,中銀信用卡今年首3季表現理想,總發卡量較去年底增加38萬張,現有逾300萬張卡;簽帳額按年上升22%;上半年的應收帳款按年增12%。



星展稅貸批速期長取勝
成報 2010年10月13日

正當有銀行進一步就稅務貸款減息向客戶招徠之時,星展銀行(香港)零售銀行業務/信用卡及私人貸款業務高級副總裁洪滿霜強調,該行會以批核速度快及還款期長等特點取勝,並且在提供稅務貸款同時配套私人貸款,令貸款期長達36個月。她期望藉此吸納新客,爭取在稅貸方面的貸款額有以倍計以上增長,更對未來12 個月的借貸需求樂觀。

是次星展推出計劃讓申請人以定期息率取得較長期借貸,以防息率上升。洪氏指,推出計劃兩個星期後反應良好,一般借貸10 萬至20 萬元者最多,借貸期介乎12 至24 個月者最受歡迎,申請稅貸連私貸的比例達70%至80%。雖然過去一年市民面臨凍結薪金、減薪甚至失業煎熬,實際交稅銀碼減少,但是在低息環境及經濟氣氛改善下,客戶很多時尋求借貸供投資等需要,因此稅貸仍然見到正增長。今年整體借貸利息比去年低2%至3%。

在目前市場高位下,若客戶將貸款所得用於投資時亦面對風險,然而洪氏指,該行在控制信貸風險及批核並無鬆懈。整體私貸市場今年首八個月仍然有單位數增長,但是星展則錄雙位數字增長,壞帳亦比市場平均水平低,因為客戶破產而所提供的撥備亦見改善。



東亞銀行(023)推企業稅務貸款計劃,年息率低至P-1﹒5%
經濟通 2010年10月11日

東亞銀行(00023)表示,推出2010年度「企業稅務貸款計劃」。客戶於本月底或以前成功申請企業稅務貸款,即可享年息低至P-1.5%的稅務貸款優惠。現時,該行P為年息5.25%。

本年度的企業稅務貸款計劃將為企業客戶提供高達應繳稅款200%的貸款額,並設有每月
還款方式,客戶可選擇6至24個月的還款期。手續費為貸款額之0.5%或1,000元,以較高者為準。

東亞更可以以銀行本票方式代客戶直接繳付稅款予稅務局,或將獲批核的有關貸款存入指定
之東亞銀行企業客戶帳戶。

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