指李嘉誠大宅獲贈萬呎樓面 知情人士：完全是笑話

指李嘉誠大宅獲贈萬呎樓面 知情人士：完全是笑話

頭條日報 2010年12月30日

長江實業集團主席李嘉誠重建位於深水灣道七十九號大宅，日前獲批入伙紙，有報道指大宅獲贈萬呎樓面，據權威知情人士表示，李家新大宅可住樓面僅九千多呎，何來獲贈萬呎樓面？所謂獲豁免呎數，其實絕大部份是將露天車位變成有蓋車位，並於○八年向政府作出補價五千四百一十三萬元，完全沒有「贈送」樓面意味。消息人士直言：「某報的報道是一個笑話，完全創作出來，一點道理也沒有。」

消息人士對本報指，李家大宅總樓面面積八千八百四十二呎，獲批豁免面積如環保露台等少數樓面，一般人也可申請得到，即使將五、六千呎、本是露天車位變成地下那一層的有蓋車位，一般人也完全可申請得到。政府在○八年要求李家補價五千四百一十三萬元，主要理由是將露天車位變成有蓋車位，令建築物外觀改善而要求補價。李家當時原認為補價頂多值幾百萬元，而非五千四百一十三萬元，但李家決定不爭拗，接受補價建議，主因是一次過的私人發展，無後續影響，且諒解政府考慮涉及李家，為避嫌疑，故要求較高補價，所以最後不爭拗而接受補價建議。

主要涉停車位 補價5400萬

消息人士指，事件被扭曲為李家獲贈萬呎樓面，事實是這些面積既非政府相贈，李家亦超乎尋常地補高地價，而涉及主要是停車位而非室內可供使用住宅樓面，本來李家大宅可在室外停泊七、八部車，車位亦無增加，而有關報道扭曲為李家有「舔盡的本色」，完全與事實不符。

現行條例下，申請人旗下項目只要可趕及明年四月一日前批則，無論屬洋房還是分層住宅，均可不按總發水上限一成的要求作發展。事實上，在「舊制」下，政府部門可按個別項目實況，決定各部份（如車房、冷氣機房等）的豁免樓面比率。消息人士認為，李家大宅車位改變及補價完全沒有利益輸送，普通人亦可申請得到，李家補價比一般人更高，可以一項一項拿出來講清楚。

現行條例　人人可申請

消息人士感歎，有關報道扭曲事實，胡亂暗示政府同李家有利益輸送，對李家極不公平。